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住房公积金贷款服务指南
发布时间: 2016-11-25 【字体: 来源:市住房公积金中心打印本页 关闭窗口

  一、政策依据

  1、内江市住房公积金管理委员会关于印发《内江市住房公积金贷款管理办法》的通知(内市公积金管发〔2014〕1号)。

  2、内江市住房公积金管理中心关于印发《内江市住房公积金贷款实施细则》的通知(内市公积金发〔2014〕30号)。

  3、内江市住房公积金管理中心关于住房公积金贷款有关事项的通知(内市公积金发〔2015〕7号)。

  二、申请条件

  按《内江市住房公积金贷款实施细则》规定符合条件的住房公积金缴存职工。

  三、申请材料

  申请新房公积金贷款准备资料

  1. 贷款申请书 公积金中心统一格式两份

  2. 夫妻双方身份证复印件 复印件两份(核原件)

  3. 夫妻双方户口薄复印件 复印件两份(核原件)

  4.婚姻状况证明:

  (1)已婚:提供结婚证 复印件两份(核原件)

  (2)离婚:提供离婚证,财产分割协议 复印件两份(核原件)

  (3)未婚:未婚声明书 公积金中心统一格式两份

  5.首付款收据复印件 复印件两份(核原件)

  6. 夫妻双方收入及公积金缴存证明 公积金中心统一格式两份

  7. A.若是申请人单独产权,配偶需填写放弃产权承诺书。

  B.若是共同产权,又不是共同申请人,配偶需填写共同产权承诺书

  公积金中心统一格式两份

  8. 承诺书 公积金中心统一格式两份

  9. 还款银行卡复印件 复印件两份

  10.保证函(加盖开发公司公章和公司法人印章) 原件两份

  11. 购房合同(需房管局备案) 原件两份

  12. 夫妻双方提供征信报告 夫妻各一份

  二手房公积金贷款准备资料

  贷款前期注意事项:

  1. 二手房贷款按评估价和房屋建成年限确定贷款金额。

  2. 房屋年限1年-5年内可按评估价70%确定贷款额。

  房屋年限6年-20年可按评估价60%确定贷款额。

  房屋年限20年-30年可按评估价50%确定贷款额。

  房屋年限30年以上不提供贷款。

  3. 准备贷款前有不清楚事宜,可先到公积金中心个贷科咨询。

  买方需准备资料:

  1. 贷款申请书 公积金中心统一格式两份

  2. 夫妻双方身份证复印件 复印件两份(核原件)

  3. 夫妻双方户口薄复印件 复印件两份(核原件)

  4. 夫妻双方结婚证复印件 复印件两份(核原件)5. 夫妻双方收入及公积金缴存证明 公积金中心统一格式两份

  6. 婚姻状况证明:

  (1)已婚:提供结婚证 复印件两份(核原件)

  (2)离婚:提供离婚证,财产分割协议 复印件两份(核原件)

  (3)未婚:未婚声明书 复印件两份(核原件)

  7. 与卖方签订的房屋买卖契约和购房款首付款收据 原件各两份

  8. A.若是申请人单独产权,配偶需填写放弃产权承诺书。

  B.若是共同产权,又不是共同申请人,配偶需填写共同产权承诺书

  公积金中心统一格式两份

  9. 承诺书 公积金中心统一格式两份

  10. 还款银行卡 复印件两份

  11.夫妻双方提供人民银行征信报告 各一份

  卖方需准备资料:

  1. 夫妻双方身份证复印件 复印件两份(核原件)

  2. 夫妻双方结婚证复印件 复印件两份(核原件)

  3. 所交易的房产证和土地证 复印件两份(核原件)

  4. 收款银行卡 复印件两份

  5. 卖房人如有公证委托人办理,需收公证书原件一份、复印件一份

  6. 受托人身份证 复印件两份

  四、办理程序
 

  五、办理时限

  公积金中心承诺在收件之日起,十个工作日内答复申请人是否予以放贷。

  六、收费依据、收费标准

  不收费

  七、数量限制

  无

  八、联系方式

  (一)联系电话

  内江市政务中心住房公积金个贷科窗口:(0832)2029771

  (二)投诉电话

  内江市政务服务中心:(0832)2173022

  个贷业务投诉电话:(0832)2077803、2077802

  十、注意事项

  相关贷款文件可在内江市住房公积金管理中心官网查询网址:http://zfgjjzx.neijiang.gov.cn/